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東京都練馬区上石神井 間取り：戸建 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　練馬区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都練馬区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　15.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-08-01調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 7.8万円 10.9万円 13.3万円 16.5万円 19.2万円 21.9万円 24.1万円 26.3万円
3年以内 6.7万円 9.8万円 12.6万円 16.3万円 19.6万円 21.2万円 21.2万円 25.5万円
4～6年 6.7万円 9.3万円 11.7万円 13.9万円 16.9万円 18.2万円 26.6万円 29.9万円
7～9年 6.6万円 9.2万円 10.7万円 13.1万円 15.9万円 16.7万円 24.0万円 28.8万円
10～12年 5.5万円 8.9万円 11.5万円 13.4万円 16.5万円 20.5万円 20.0万円 32.1万円
12～15年 6.1万円 8.7万円 10.5万円 12.8万円 13.9万円 16.7万円 21.3万円 29.5万円
15～20年 5.9万円 8.6万円 10.6万円 11.8万円 13.9万円 15.8万円 18.6万円 26.3万円
20～30年 6.0万円 7.9万円 9.6万円 10.9万円 14.2万円 16.9万円 18.7万円 23.4万円
30年以上 5.5万円 6.3万円 8.2万円 10.0万円 13.5万円 14.0万円 17.0万円 21.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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