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兵庫県西宮市武庫川団地前駅 賃料：85,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　西宮市　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

西宮市は、1925年の市制施行後、2015年に市制90周年を迎えました。大阪と神戸のほぼ中間に位置する人口約48.7万人の中核市で、山・川・海などの豊かな自然や、多くの文化・教育施設など文教住宅都市としての優れた特性を有しており、若い子育て世代を中心に「住みたいまち」として評価されています。六甲山からの伏流水である「宮水」を使った酒造りや、阪神甲子園球場、えべっさんでにぎわう西宮神社などがあるまちとしても有名です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県西宮市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　12.4万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 6.7万円 7.0万円 9.8万円 12.9万円 15.3万円 16.8万円 18.8万円 30.5万円
3年以内 5.3万円 7.0万円 8.5万円 12.8万円 14.3万円 16.0万円 21.0万円 51.7万円
4～6年 6.0万円 6.9万円 9.5万円 10.6万円 13.2万円 16.8万円 18.9万円 27.0万円
7～9年 3.8万円 6.9万円 8.9万円 9.3万円 12.6万円 13.7万円 16.6万円 28.5万円
10～12年 4.8万円 6.5万円 8.1万円 8.2万円 12.9万円 13.1万円 16.2万円 20.9万円
12～15年 － 6.8万円 7.9万円 9.2万円 7.7万円 11.9万円 15.1万円 30.3万円
15～20年 － 6.5万円 7.8万円 8.8万円 11.5万円 12.0万円 15.9万円 21.0万円
20～30年 4.3万円 5.4万円 6.8万円 7.6万円 9.6万円 11.4万円 12.8万円 20.2万円
30年以上 3.8万円 4.7万円 5.9万円 6.9万円 8.3万円 9.5万円 11.1万円 14.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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