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大阪府吹田市山田駅 賃料：205,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は大阪府　　吹田市　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

吹田市は、計画的に整備された千里ニュータウン地域、歴史や伝統、古い町並みをもつ旧市街地、そして商業・業務機能が集まる江坂地域など商業地と住宅地、そして緑が美しく調和したまちです。交通利便性に優れていることなど住環境の良さから、人口が増加していること、市内に5つの大学があること、Jリーグガンバ大阪のホームスタジアムがあることなど、様々な魅力があります。2020年4月には、市制施行80周年を迎えるとともに、中核市に移行しました。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大阪府吹田市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　12.0万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 6.9万円 7.3万円 9.4万円 16.2万円 15.2万円 18.0万円 18.8万円 23.7万円
3年以内 － 7.4万円 9.3万円 12.2万円 13.6万円 14.1万円 19.0万円 －
4～6年 6.0万円 8.3万円 8.8万円 12.5万円 14.2万円 17.1万円 18.3万円 28.7万円
7～9年 7.6万円 7.5万円 9.7万円 8.9万円 13.7万円 12.8万円 18.6万円 17.3万円
10～12年 5.9万円 7.5万円 9.4万円 11.7万円 13.6万円 13.7万円 20.3万円 19.6万円
12～15年 － 7.0万円 8.5万円 7.8万円 12.2万円 14.9万円 17.7万円 19.5万円
15～20年 6.2万円 7.1万円 8.4万円 12.5万円 12.9万円 13.4万円 18.0万円 18.3万円
20～30年 3.8万円 5.7万円 8.0万円 10.0万円 9.7万円 11.2万円 12.6万円 19.1万円
30年以上 3.5万円 4.7万円 5.1万円 6.5万円 7.9万円 9.1万円 11.3万円 14.8万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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