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大阪府寝屋川市 専有面積：45平米以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は大阪府　　寝屋川市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

寝屋川市は、大阪府の東北部に位置する人口約23万人の中核市です。大阪市内まで電車で12分、京都市内まで35分と抜群の交通アクセスで通勤や通学に便利です。一方で、市内には淀川や寝屋川が流れ、河川公園や緑地公園等もあり、自然を身近に感じることができます。現在は、年間を通じた待機児童ゼロの継続や、いじめゼロに向けた新たなアプローチの推進など、子育て・教育を中心に子どもに寄り添う先進的な取組を進めています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大阪府寝屋川市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　8.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 － 6.8万円 － 10.2万円 10.0万円 13.6万円 － 15.6万円
3年以内 － 5.8万円 7.2万円 8.2万円 8.6万円 15.4万円 14.8万円 15.8万円
4～6年 － 6.0万円 6.6万円 8.9万円 9.7万円 11.5万円 － 16.7万円
7～9年 － 5.9万円 7.0万円 8.3万円 8.6万円 8.9万円 － －
10～12年 － 5.5万円 6.2万円 8.6万円 10.2万円 8.0万円 － 13.0万円
12～15年 － － 6.7万円 8.5万円 － 10.4万円 － 12.0万円
15～20年 － 5.0万円 5.7万円 6.7万円 8.3万円 10.0万円 10.9万円 20.0万円
20～30年 3.3万円 4.4万円 5.9万円 6.3万円 6.7万円 9.1万円 11.0万円 11.6万円
30年以上 2.8万円 3.7万円 4.6万円 5.2万円 6.4万円 7.0万円 7.5万円 11.2万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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