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山形県山形市 賃料：40,000以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は山形県　　山形市　　です。

全体評価

★★★☆☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

山形市は、人口約25万人の県都で、四方を山々に囲まれた自然豊かな都市です。戦国武将最上義光公が整備し、江戸時代には紅花商人で栄えた城下町の風情を残した街並み、蔵王や山寺などの観光地を有するほか、米やさくらんぼをはじめとする豊富な果物、そばや山形牛、地酒などの全国に誇れる食も自慢です。2019年に中核市となり、市制施行130周年を迎えました。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

山形県山形市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　7.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 － 5.5万円 5.8万円 7.8万円 9.1万円 8.7万円 12.2万円 12.7万円
3年以内 － 5.6万円 6.6万円 7.5万円 7.0万円 － 12.7万円 17.0万円
4～6年 － 5.1万円 6.9万円 6.8万円 9.2万円 10.4万円 18.0万円 －
7～9年 － 4.9万円 6.2万円 6.7万円 7.3万円 9.3万円 8.7万円 15.0万円
10～12年 － 6.1万円 5.4万円 5.8万円 7.0万円 7.8万円 14.2万円 9.5万円
12～15年 4.1万円 6.1万円 5.4万円 6.3万円 6.8万円 7.6万円 11.3万円 －
15～20年 － 4.3万円 5.3万円 5.9万円 7.0万円 7.4万円 9.7万円 12.4万円
20～30年 3.0万円 4.0万円 4.8万円 5.4万円 6.1万円 7.1万円 7.5万円 10.0万円
30年以上 2.6万円 3.2万円 3.9万円 4.6万円 5.3万円 5.7万円 7.0万円 7.8万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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