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東京都八王子市小宮駅 賃料：100,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　八王子市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200～800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万5,000人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都八王子市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　10.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 6.1万円 7.9万円 9.5万円 11.4万円 16.7万円 17.0万円 16.5万円 19.2万円
3年以内 6.4万円 7.8万円 8.3万円 9.8万円 12.2万円 11.6万円 15.7万円 15.9万円
4～6年 6.3万円 6.7万円 8.2万円 10.7万円 11.9万円 14.2万円 18.2万円 15.4万円
7～9年 5.4万円 7.3万円 7.3万円 9.0万円 10.2万円 16.0万円 22.5万円 16.5万円
10～12年 5.2万円 7.1万円 7.7万円 10.3万円 11.2万円 9.8万円 16.9万円 13.6万円
12～15年 － 6.3万円 8.1万円 7.6万円 11.2万円 14.8万円 17.5万円 11.0万円
15～20年 4.8万円 6.7万円 7.3万円 7.4万円 8.6万円 10.2万円 19.1万円 17.2万円
20～30年 4.6万円 5.6万円 6.5万円 6.8万円 8.7万円 10.4万円 14.2万円 15.4万円
30年以上 3.6万円 4.3万円 5.6万円 6.6万円 7.7万円 9.9万円 10.1万円 12.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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