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東京都品川区鮫洲駅 賃料：285,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　品川区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都品川区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　26.4万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 10.3万円 12.8万円 17.5万円 24.2万円 26.7万円 29.3万円 39.5万円 83.5万円
3年以内 9.8万円 13.3万円 17.2万円 21.7万円 25.7万円 29.0万円 38.6万円 57.2万円
4～6年 8.0万円 11.9万円 16.4万円 21.0万円 25.7万円 33.7万円 45.6万円 88.5万円
7～9年 8.6万円 11.7万円 15.8万円 22.0万円 28.8万円 39.0万円 40.0万円 97.0万円
10～12年 8.1万円 11.0万円 15.3万円 19.2万円 28.5万円 37.5万円 27.5万円 55.7万円
12～15年 8.0万円 10.7万円 13.0万円 18.4万円 26.2万円 34.2万円 32.0万円 29.1万円
15～20年 8.6万円 10.4万円 15.0万円 20.2万円 25.6万円 32.6万円 38.1万円 52.5万円
20～30年 8.4万円 10.0万円 14.5万円 19.2万円 26.4万円 32.9万円 34.1万円 51.6万円
30年以上 6.6万円 8.1万円 11.9万円 15.3万円 20.4万円 21.0万円 24.8万円 50.6万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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