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東京都杉並区西荻窪駅 賃料：45,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　杉並区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都杉並区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　18.0万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 8.5万円 11.7万円 16.4万円 19.9万円 22.4万円 24.9万円 28.1万円 35.9万円
3年以内 8.5万円 11.0万円 14.9万円 18.2万円 21.6万円 27.5万円 26.9万円 31.0万円
4～6年 7.2万円 11.0万円 13.9万円 16.9万円 19.9万円 21.9万円 28.2万円 32.3万円
7～9年 7.2万円 10.6万円 13.1万円 16.6万円 20.0万円 22.2万円 24.0万円 31.5万円
10～12年 6.7万円 10.3万円 12.8万円 16.3万円 18.2万円 20.3万円 29.0万円 33.1万円
12～15年 5.8万円 9.7万円 12.1万円 14.9万円 18.0万円 17.8万円 23.7万円 24.3万円
15～20年 6.4万円 9.6万円 12.5万円 15.1万円 18.3万円 22.0万円 25.5万円 36.7万円
20～30年 7.1万円 8.5万円 11.3万円 14.7万円 18.4万円 19.4万円 22.8万円 29.3万円
30年以上 5.9万円 7.1万円 10.3万円 12.4万円 16.0万円 19.4万円 23.1万円 30.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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